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辽宁阜新再现2万一套房,房价如葱的时代真要来临了吗?

作者:佚名 来源:本网日期:2020-09-07 13:23:27 浏览量:

  继去年许康跑到黑龙江鹤岗买房,以3万元终于获得了一套属于自己的房地产的47平方米的房子后,后有江西九江的一名外卖小哥“莲花开”在四季如春的云南个旧7万购买一套属于自己的住房。最近又有城市出现了“白菜价”房子。这个城市就是辽宁阜新。

  阜新是华夏玉文化的发源地,因出土了“世界第一玉”和“华夏第一龙”而被国内外考古界誉为“玉龙故乡”、“文明发端”,在历史上拥有特殊的地位。阜新还是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。阜新是中国主要的玛瑙产地、加工地、玛瑙制品集散地,玛瑙资源储量丰富,占中国储量的50%以上;阜新玛瑙雕刻被第一批列入中国非物质文化遗产名录,是玛瑙行业玛瑙雕刻最大的流派。此外,阜新还被誉为“煤都”,曾拥有全亚洲第一大露天煤矿,是新中国重要的能源基地——阜新累计生产的原煤用装载60吨的卡车排列起来,可以绕地球4.3周。

  看到这里您是会想,作为一座历史文化悠久、资源相对丰富的城市,房价怎么可能会这么低,这是不是房产中介搞的营销噱头。用来骗我们去阜新买房,其实小编一开始也这么想的,但后来才知道的这里房价为什么这么低了,原来这些出售的房子距中心市区较远,而且是不带装修的毛坯回迁房。

  当然,这只是一些次要的原因,真正的主要的原因有三点。第一点就是该城市的资源已经枯竭,在上述中我们提到阜新曾拥有全亚洲第一大露天煤矿,是新中国重要的能源基地,但最近这几年随着矿产资源的减少,城市的发展也受到了非常大的影响,才导致当地房价下降。

  第二点就是人口流失严重,近几年,整个东北人员外流已经是一个不争的事实,阜新也不例外,没有更多、更好的发展机会,人口老龄化严重,当地青壮年不断外流,全市户籍总人口逐年减少,从未来看会对房价带来持续的下行压力。从一定的意义上讲,阜新的人口外流是整个东北人口外流的缩影,而阜新面临的房价问题也是东北房价的缩影,阜新的情况并不比东北其他城市更严重。

  第三点就是就业机会少,作为辽宁经济不算发达的地区,阜新的城市发展受到了一定影响,对于年轻人来讲,就业机会较少,吸引力自然就下降。

  以上三个主要因素造成当地住房供大于求,因此房子出现白菜价就不足为怪了。其实,仔细想想,前一段时间鹤岗的低房价也是这个理。话又说回来,在全国还有不少类似的情况,阜新只是一些城市房价的缩影而已。